北京市发改委公开征集基础设施REITs项目，助力盘活存量资产

为进一步推动基础设施REITs（不动产投资信托基金）市场发展，提升资本市场对实体经济的支持力度，近日，北京市发展改革委面向社会公开征集基础设施REITs意向储备项目。本次征集的项目范围涵盖13个重点领域，包括新型基础设施、智能交通、智慧能源、生态环保等，特别关注数据中心、人工智能基础设施、5G通信、物联网、工业互联网等科技前沿方向。

基础设施REITs因其流动性较高、收益相对稳定、安全性强等特点，近年来受到各界关注。通过这一金融工具，社会资本能够更便捷地进入基础设施领域，有效盘活存量资产，拓宽投融资渠道，提升直接融资比重，从而进一步促进优质资产的市场化流转。

北京市政府高度重视基础设施REITs的发展，已建立“高位统筹—专班推进—全链条服务”工作机制，形成由发展改革、证监、国资、金融监管等部门共同参与的基础设施REITs工作专班。近年来，北京市已成功推动11个基础设施REITs项目上市，涵盖仓储物流、生态环保、清洁能源、保障性租赁住房、消费等领域，并取得全国首批或首单上市项目的突破，累计募集资金约235亿元。这些项目的成功发行，进一步推动了北京市基础设施资产的市场化运作，提高了资本市场对实体经济的支持力度。

此次北京市发展改革委面向社会公开征集基础设施REITs项目，旨在进一步强化项目储备，优化资源配置，鼓励广大市场主体通过REITs模式盘活存量资源，扩大有效投资。符合条件的项目将被纳入北京市基础设施REITs意向储备库，并享受政策支持。北京市发改委将会同REITs专班提供全方位保障，视项目需要和工作实际，提供政策宣传、申报辅导、报审推荐等服务，助力项目顺利落地。

此次申报对有意向参与REITs市场的企业和机构来说，是一次重要机遇。各相关企业可根据自身资产情况，积极申报符合条件的基础设施项目，借助REITs工具拓展融资渠道，实现资产证券化，提升市场竞争力。

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