南方万国数据中心REIT首次发行：认购火爆，市场反响热烈

中国领先的高性能数据中心运营商——万国数据控股有限公司（纳斯达克：GDS；港交所：9698）近日宣布，南方万国数据中心封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“南方万国数据中心REIT”，基金代码：508060）已经完成了网下询价，认购倍数高达166.10倍，显示出市场对这一公募REIT产品的强烈兴趣。该基金将于7月14日正式启动公众投资者发售，定价为每份3.00元，总发行规模为8亿份，募集资金达24亿元。

本次发行采用了战略配售、网下发售和公众投资者认购相结合的方式进行，战略配售占比70%，其中万国数据作为原始权益人拟认购20%（1.6亿份），战略投资者拟认购50%（4亿份）；网下发售占比21%（1.68亿份），而公众投资者的份额占比为9%（0.72亿份）。

南方万国数据中心REIT的底层资产为万国数据位于昆山市花桥镇的昆山国金数据云计算数据中心项目。该项目位于长三角大数据中心国家枢纽节点，拥有4,192个机柜和29,044kW的电力容量，计划在2024年实现PUE低至1.24，符合行业的强制能效准入标准。凭借其批发型业务模式及100%的签约率，国金数据中心的运营历史表现稳健，计费率稳定，具备了较高的行业竞争力。

南方万国数据中心REIT由南方基金担任基金管理人，招商银行担任基金托管人，华泰联合证券为财务顾问，作为我国首批数据中心公募REITs之一，这一发行计划为市场注入了新的投资机会。

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