万国数据首推数据中心持有型不动产ABS，推动行业资本化进程

2024年7月8日，中信证券受理了万国数据的2025年第1期数据中心持有型不动产资产支持专项计划（ABS），并于2025年1月23日获得通过。此次发行的债券品种为资产证券化产品（ABS），拟发行金额达到16.09亿元，原始权益人为万数（上海）投资有限公司，计划管理人为中信证券股份有限公司。

在被问及此次资产证券化对万国数据未来业务发展的影响时，万国数据董事长兼CEO黄伟在接受IDC圈副主编孙伟敬采访时表示：“资产证券化为重资产型的数据中心提供了一个资本循环的通道，能够支持我们长期、稳定地持续投资数据中心，从而实现可持续发展的能力。”

黄伟在2024年6月的一次行业会议上透露，近年来，万国数据已经在国内外逐步建立了更大规模、更为成熟的资源布局。国内方面，公司已在京津冀、长三角、粤港澳大湾区以及西南成渝四大区域形成了总容量超过1.5GW、储备资源近2000MW的布局，覆盖中国各大经济发达地区。而在海外，万国数据已在东南亚地区（以SIJORI为核心）布局了接近1.2GW的资源，并计划适应未来AI智算需求。此外，万国数据还启动了日本东京的数据中心项目。

此次通过的ABS项目是国内首单数据中心持有型不动产ABS，也是IDC行业的首个持有型不动产ABS项目，具有重要的行业意义。黄伟表示：“这一创新对数据中心行业来说具有深远的意义。首先，它带来了行业持续发展的能力；其次，它可以促使资产价格合理重估，进而吸引更多资本进入数据中心建设领域。”

2023年底，国内首单持有型不动产ABS顺利落地，并逐步加速了此类项目的受理和发行，涵盖了住房租赁基金、高速公路、路桥等多个领域的项目。此次万国数据ABS项目的成功，也标志着国内数据中心行业在金融资本与资产证券化方面迈出了重要一步，为行业未来的发展提供了更强大的资本支持和发展动力。

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